隨著建筑業設計水平的不斷提升,輕鋼結構住宅在全世界范圍內,鋼結構建筑占建筑總量的份額越來越大,它在各方面展現的優勢日益被人們接受。設計行業的專家,憑借在鋼結構及住宅領域設計、施工與軟件開發的多年經驗,借鑒吸收國外的工業化住宅體系技術,研究完成了適合我國國情的裝配式輕鋼結構住宅體系:B.U.B.。
那么什么是B.U.B.體系呢?它是一種新型輕鋼結構住宅體系,具有以下特點:
輕鋼結構住宅體系實現了模數化設計、工廠化生產、標準圖構件、裝配式施工;作為全螺栓輕鋼框架的結構體系,在結構防腐抗火、建筑耐久性能上優于北美的墻板式體系,并滿足中國的規范要求。
輕鋼結構住宅體系無混凝土濕作業、無現場焊接作業,大大降低了現場手工作業的強度,并有利于控制施工質量和更快速的施工;大幅提高得房率,顯著增加住宅的內在價值;抗震、保溫、隔音等性能優于普通住宅結構體系;建筑裝飾性強,室內外裝飾效果高于磚混結構建筑。且具有多樣性;經濟適宜性強,可適用高、中、低檔次的住宅建筑。
輕鋼結構住宅體系與其它結構的性能對比,還有其他不可比擬的好處:
輕鋼結構住宅體系優越性:結構材料各向同性,符合力學假定,提高了設計精度;建筑布置靈活。輕質高強,簡單實現大跨度與復雜結構。在梁高相同的情況下,鋼結構開間可比混凝土大50%;抗震性能好。建筑總質量小,地震力小,且延性好。歷次大地震都證明了這一點;質量易于保證。由于工廠化加工制作,精度高,與混凝土相比,更易符合結構設計要求;得房率高。因為構件截面小,建筑面積中,結構占用的部分少;容易變更。房屋設計建造中,業主要求的變化容易實現。

輕鋼結構住宅體系經濟性能的優越性:鋼結構自重輕,可降低基礎造價,在軟土地區優勢尤其明顯;強度高,相應梁柱等構件截面小,可增加建筑有效使用面積5~7%.增加房屋內在價值;施工速度快,工期縮短40%以上??墒菇ㄖ缤度胧褂?,使房產開商的資金周轉加快接近1倍,同時資金使用成本也大大降低;同樣樓層凈高條件下,鋼結構維護墻體面積小,節約空調所需能源。減少維護費用;干式施工,避免污染環境帶來的風險;鋼結構建筑自重輕,建筑材料綜合運輸費用低。
輕鋼結構住宅梁柱體系與美式墻板體系對比不同之處如下:建筑自由度梁柱式:建筑立面、平面布置自由,輕易實現空曠與大跨空間,墻板式:開孔、開窗等限制多;結構受力梁柱式:經典力學模型,傳力途徑單純清晰,不限制建造層數,墻板式:力學模型含糊,很高可建造2層;構件截面梁柱式:管截面是抗火、防銹性能優良的截面,墻板式:冷彎C型鋼是易銹不耐火截面;規范滿足梁柱式:滿足中國鋼結構規范和住宅規范,墻板式:板件厚度小,不滿足現行中國鋼結構規范;防腐性能(在同等防護條件下)梁柱式:合適的鍍、涂層材料,防銹可達50年以上,墻板式:很大設計使用年限不超過20年;筑裝飾性梁柱式:可完全做到其它磚混結構建筑能達到的裝飾效果,墻板式:建筑裝飾性差;經濟適宜性梁柱式:可適用不同檔次建筑,墻板式:適應性差。
輕鋼結構住宅體系宅的出現改變了鋼結構建筑在傳統認識中的單調、冰冷感覺。它充分尊重建筑設計師的自由發揮,實現了鋼結構住宅的人性化居住。
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