之前一直在探討二手鋼結(jié)構(gòu)的一些維護(hù)問題，這次我們換個(gè)話題，講一講很讓人頭疼的二手鋼結(jié)構(gòu)廠房漏水的問題。

1、施工因素

在施工工程中，如果不對屋面圍護(hù)保護(hù)，隨意踩踏屋面，破壞了屋面的平整甚至出現(xiàn)裂紋;天溝不進(jìn)行防腐。有些施工單位的天溝防腐只是刷防銹漆或者瀝青漆，使用一段時(shí)間后，天溝腐蝕嚴(yán)重;二手鋼結(jié)構(gòu)廠房屋面板因跨度過大，在屋面板搭接過程，雖然在搭接等處采用了聚氨酯密封膠和138900縫合釘?shù)忍幚恚庸そM裝時(shí)往往很難達(dá)到安全設(shè)計(jì)理念標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致漏雨;天溝橫向應(yīng)留有一定的坡度。制作時(shí)應(yīng)注意保持一定坡度，至少0.5％;關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)處處理不認(rèn)真，不做細(xì)節(jié)加工。女兒墻等底部陰角一定要按規(guī)定作成圓弧或圓弧太小，卷材端邊收頭密封不嚴(yán)，上口白鐵皮變形，固定點(diǎn)沒有達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)所要求的數(shù)量加之密封材料封口不好。伸出屋面的管道的根部密封不嚴(yán)，管道四周找平層沒有高出附近找平層，防水層泛水高度不夠。保溫層施工遇雨，排氣槽堵塞，排氣孔設(shè)置不合理，造成保溫層長期浸水。剛性屋面產(chǎn)生裂縫分割縫處防水密封膏與縫側(cè)壁粘結(jié)不牢滲水。

2、使用因素

二手鋼結(jié)構(gòu)廠房在使用過程當(dāng)中隨意增加荷載，導(dǎo)致屋面板變形。特別時(shí)在屋面檁條上隨意增加荷載，檁條變形，導(dǎo)致屋面積水；防水膠、密封膠老化，使用工程中缺少必要維護(hù)。

3、防滲漏的措施

設(shè)計(jì)人員應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范設(shè)計(jì)，不得因?yàn)楣?jié)省造價(jià)而隨意降低設(shè)計(jì)指標(biāo)，設(shè)計(jì)人員應(yīng)多去施工現(xiàn)場，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)；設(shè)計(jì)人員應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況作出詳細(xì)合理的節(jié)點(diǎn)大樣，不能只圖方便，盲目套用圖籍上的節(jié)點(diǎn)。設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)屋面的檁條的時(shí)候，應(yīng)該保守一點(diǎn)，不要盲目為了節(jié)省鋼材，而降低檁條的高度。檁條高度高一點(diǎn)，有利于防漏；二手鋼結(jié)構(gòu)廠房屋面板應(yīng)采用防水性能較好的板型。根據(jù)市場調(diào)查情況統(tǒng)計(jì)，760型現(xiàn)場復(fù)合板、475型彩鋼板、675型彩鋼板，咬合360°至少180°，幾乎沒有漏水現(xiàn)象，雖然這幾種板型安裝比較麻煩，但是用效果反映良好；屋面防水材料的選擇，應(yīng)選用質(zhì)量信得過的廠家。由于金屬屋面板的材料特性，應(yīng)選用適合于金屬板屋面的防水材料；如具有較高的粘結(jié)強(qiáng)度、好的追隨性、以及耐候性極佳的丁基橡膠防水密封粘接帶，作為金屬板屋面的配套防水材料；二手鋼結(jié)構(gòu)廠房工程在安裝時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場管理，提高安裝隊(duì)素質(zhì)，很好鋼結(jié)構(gòu)廠家自己養(yǎng)隊(duì)伍或養(yǎng)技術(shù)骨干、管理骨干，遏制包工頭權(quán)力。