近年來，綠色建筑概念的不斷發，鋼結構住宅越來越受人們所喜歡。那么鋼結構住宅有什么優缺點呢？

鋼結構住宅所具有的優點為：結構性能好，輕質高強，抗震性能佳鋼材可回收，比砌體、混凝土更節能環?？焖偃コ洚愇逗梅椒üS加工，質量有保證自重輕，基礎造價低現場工期短現場基本沒有濕作業，不會產生粉塵、污水等污染結構構件截面小，柱子很細，墻很薄，建筑使用面積大。

鋼結構住宅所帶來的缺點是，需要熟練技術工人安裝造價可能略貴嚴重依賴產業配套，比如預制墻板、屋面板、墻體內填保溫材料、防火材料。國內現在流行的混凝土、砌體結構形式，墻體基本為現場濕法砌筑，而輕鋼結構需要干法預制墻板。需要內裝修材料、裝置、方法的配套，比如把熱水器、空調、畫框安裝到預制墻板上的方法和現在安裝在砌體墻上的方法還是有很大差別的，再比如壓型鋼板樓面的防水做法、隔音做法等。需要定期檢修維護，因為鋼材的耐久性還是不如混凝土，不像混凝土那么“潑辣”

綜上所述，鋼結構住宅有優點但也不能排除它所具有的缺點，這就需要鋼結構施工單位不斷的更新鋼結構住宅技術。